Trang chủ » Kinh nghiệm » Những khía cạnh cần tìm hiểu khi sở hữu bất động sản chính chủ tại Hà Nội
Những khía cạnh cần tìm hiểu khi sở hữu bất động sản chính chủ tại Hà Nội
Bất động sản chính chủ là gì? Điều gì cần phải nắm rõ khi bạn muốn mua hoặc bán nhà và đất ở Hà Nội? Hãy cùng Nhà Đất Club khám phá những thông tin cụ thể trong bài viết này.
Việc sở hữu bất động sản chính chủ hiện đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường này đang thể hiện dấu hiệu phục hồi. Chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về khái niệm bất động sản chính chủ và những điểm quan trọng cần xem xét khi mua bán bất động sản tại Hà Nội.
Bất động sản chính chủ thường được chủ sở hữu tự do bán. Về cơ bản, tài sản này chỉ được ghi tên duy nhất cho một chủ sở hữu. Điều quan trọng là bất động sản phải có tất cả các giấy tờ pháp lý cần thiết và không dính phải các vấn đề liên quan đến tranh chấp.
Ưu điểm khi sở hữu các bất động sản chính chủ tại Hà Nội
Nhà mặt phố, mặt tiền các con phố
Loại bất động sản này được xem là hấp dẫn nhất tại thành phố Hà Nội hiện nay. Người mua sẽ sở hữu giá trị của căn hộ, diện tích đất và tài sản này thường tăng theo thời gian. Ưu điểm bao gồm:
Ổn định về nhu cầu mua bán và tính thanh khoản cao.
Thuận tiện cho kinh doanh, cho thuê, hoặc mua bán với giá cao.
Tính pháp lý rõ ràng.
Giao thông thuận tiện.
Phù hợp để làm nhà phố thương mại.
Nhiều tiện ích xung quanh.
Căn hộ chung cư
Loại hình này bao gồm các căn hộ được thiết kế hiện đại trong các khu đô thị mới. Có những ưu điểm đáng chú ý:
Đa dạng mức giá và tiện ích đa dạng.
An ninh được đảm bảo tốt hơn.
Cung cấp nhiều tiện ích như hồ bơi, siêu thị, phòng gym, sân thể thao.
Thích hợp cho gia đình có con nhỏ.
Ít vấn đề về ruồi muỗi hoặc ngập lụt.
Có ánh sáng và không khí tốt hơn.
Nhà đất liền kề
Nhà liền kề Hà Nội chính chủ cũng được thiết kế theo hướng hiện đại trong các khu đô thị kiểu mới. Ưu điểm:
Thiết kế hiện đại, sang trọng.
Hạ tầng và tiện ích đầy đủ.
Môi trường sạch sẽ và thoáng mát.
Dễ dàng dọn vào ở ngay.
Thường có sổ hồng riêng.
Nhà đất trong ngõ hẻm
Nhà trong ngõ, hẻm thường có giá thấp hơn so với nhà mặt phố, nhưng vẫn đem lại lợi ích tương đối
Xác nhận thông tin người bán: Luôn kiểm tra và xác minh thông tin của người bán. Đảm bảo họ có thẩm quyền bán và không có tranh chấp về tài sản.
Kiểm tra sổ đỏ: Sổ đỏ là quyền chứng nhận sở hữu tài sản. Luôn đảm bảo rằng sổ đỏ là hợp pháp và không có tranh chấp.
Tìm hiểu về bất động sản: Tìm hiểu kỹ về vị trí, tình hình giao thông, an ninh, và thông tin quy hoạch tại khu vực.
Hợp đồng sang tên: Xem xét kỹ hợp đồng sang tên, đảm bảo rằng mọi thông tin quan trọng được ghi rõ.
Ngoài ra, bạn cần thật sự lưu ý: Trước khi nộp tiền đặt cọc, cần đọc kỹ và hiểu rõ toàn bộ các điều khoản chi tiết trong hợp đồng để tránh trường hợp khiếu kiện hay tranh chấp sau này (tiền đặt cọc chỉ có ý nghĩa như một sự cam kết hứa bán, chỉ đến khi hai bên ký kết hợp đồng mua bán căn hộ sau khi xây dựng xong toàn nhà, lúc này tính pháp lý mới được công nhận).
Nhà Đất Club hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp bạn có kiến thức cơ bản khi quyết định mua bán bất động sản chính chủ tại Hà Nội. Nếu bạn không chắc chắn hãy tham khảo các chuyên gia nhà đất có kinh nghiệm, họ sẽ giúp bạn tư vấn mọi vấn đề liên quan đến tài sản và bạn sẽ là người quyết định cuối cùng có nên mua tài sản đó hay không. Đội ngũ chuyên gia của Nhà Đất Club cũng là một trong những đội ngũ giàu kinh nghiệm và luôn sẵn sàng tư vấn cho bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi khi các bạn có nhu cầu mua nhà và gặp phải các vướng mắc. Hotline tư vấn đầu tư bất động sản: 082 39 39 369.
