Chuyển tới nội dung
Trang chủ » Blog bất động sản » Bất động sản Kon Tum » Bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum chi tiết

Bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum chi tiết

Kon Tum là tỉnh sở hữu vị trí chiến lược quan trọng của Việt Nam, thuận tiện cho việc giao thương đến nước bạn Lào và Campuchia thông qua cửa khẩu quốc tế Bờ Y. Tỉnh Kon Tum có lợi thế về nông sản, cây công nghiệp, thuỷ điện và khoáng sản. Để có thể thuận tiện khai thác tiềm năng đầu tư bất động sản của tỉnh Kon Tum, hãy cùng Nhà đất Club tham khảo bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum dưới đây.

Phạm vi lập bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum

Bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum trong năm 2021 – 2030 được tập trung khai thác chủ yếu ở thành phố Kon Tum. Kon Tum cách thành phố Đà Nẵng khoảng 319 km về hướng Bắc và cách thành phố Hà Nội khoảng 1.235 km về hướng Nam. Phạm vi lập bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum được thiết lập trên toàn bộ diện tích đất tự nhiên rộng 9.674 km2 với các mặt giới hạn tiếp giáp như sau:

  • Hướng Bắc tiếp giáp tỉnh Quảng Nam
  • Hướng Nam tiếp giáp tỉnh Gia Lai
  • Hướng Đông tiếp giáp tỉnh Quảng Ngãi
  • Hướng Tây tiếp giáp Lào và Campuchia.

Tỉnh Kon Tum được phân chia thành 10 đơn vị hành chính cấp huyện bao gồm thành phố Kon Tum và huyện Đắk Glei, huyện Đắk Hà, huyện Đắk Tô, huyện Ia H’Drai, huyện Kon Plông, huyện Kon Rẫy, huyện Ngọc Hồi, huyện Sa Thầy, huyện Tu Mơ Rông.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum chi tiết mới nhất

Bản đồ quy hoạch thành phố Kon Tum

Thành phố Kon Tum được định hướng bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum toàn bộ ranh giới hành chính, bao gồm 21 đơn vị hành chính, trong đó:

10 phường gồm phường Duy Tân, phường Lê Lợi, phường Ngô Mây, phường Nguyễn Trãi, phường Quang Trung, phường Quyết Thắng, phường Thắng Lợi, phường Thống Nhất, phường Trần Hưng Đạo, phường Trường Chinh

11 xã gồm xã Chư Hreng, xã Đăk Blà, xã Đăk Cấm, xã Đăk Năng, xã Đăk Rơ Wa, xã Đoàn Kết, xã Hòa Bình, xã Ia C

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Kon Tum

Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất được phân theo chức năng cụ thể như sau:

Giai đoạn 2021 – 2025:

  • Diện tích đất nội thị khoảng 8.285 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng khoảng 4.250 ha bao gồm 3.315 ha đất dân dụng và 935 ha đất ngoài dân dụng, đất khác khoảng 3.790 ha.
  • Diện tích đất ngoại thị tự nhiên khoảng 34.924 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng khu dân cư nông thôn khoảng 2.260 ha.

Giai đoạn 2025 – 2030:

  • Diện tích đất nội thị tự nhiên khoảng 11.309ha. Trong đó: 6.295 ha đất xây dựng, đất khác khoảng 5.080 ha
  • Diện tích đất ngoại thị khoảng 31.900 ha. Trong đó: 2.325 ha đất xây dựng khu dân cư nông thôn.

Thông tin quy hoạch phát triển không gian thành phố Kon Tum

Thành phố Kon Tum được kiến tạo trở thành thành phố hiện đại, sôi động với mô hình “Thành phố xanh mới”.Toàn thành phố được quy hoạch thành 6 vùng cảnh quan theo đặc trưng địa hình của mỗi khu vực, bao gồm:

  • Vùng đô thị lõi: Ở 2 bên bờ sông Đăk Bla bao gồm các phường Quyết Thắng, phường Thống Nhất, phường Thắng Lợi, một phần của các phường Quang Trung, phường Trường Chinh, phường Nguyễn Trãi, phường Lê Lợi và một phần các xã Vinh Quang, xã Chư Hreng và xã Đăk Rơ Wa. Là khu vực có mật độ dân cư cao, trung tâm hành chính – kinh tế – văn hoá – xã hội của tỉnh, thành phố.
  • Vùng đô thị trung tâm: kề cận vùng đô thị lõi bao gồm các phường Trường Chinh, phường Quang Trung, phường Duy Tân, phường Nguyễn Trãi, phường Lê Lợi và một phần các xã Vinh Quang, xã Đoàn Kết, xã Chư Hreng, xã Đăk Rơ Wa, xã Đăk Blà. Khu vực phát triển khu đô thị hiện hữu và khu đô thị mới, tập trung y tế, thể dục thể thao và thương mại – dịch vụ.
  • Vùng đô thị lân cận ở khu vực cửa ngõ phía Bắc và phía Nam của thành phố, bao gồm các phường  Ngô Mây, phường Trần Hưng Đạo và một phần các xã Đăk Cấm, xã Đoàn Kết, xã Hòa Bình, xã Chư Hreng, xã Đăk Rơ Wa, xã Đăk Blà. Định hướng tập trung phát triển khu công nghiệp, vận tải, chợ đầu mối, bên xe, và làng đại học.
  • Vùng cây xanh lõi quy hoạch dọc 2 bên bờ sông Đắk Bla, là khu công viên trung tâm với dải cây xanh đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí dọc bờ sông.
  • Vùng bảo tồn sinh thái gồm các phần diện tích còn lại, quy hoạch các công trình hạ tầng như nghĩa trang, khu xử lý rác thải, trạm điện… Ngoài ra, xây dựng các khu dân cư nông thôn và điểm sản xuất nông nghiệp.
  • Vùng du lịch sinh thái: ở khu vực giữa thành phố Kon Tum và huyện Sa Thầy, quy hoạch trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Bản đồ quy hoạch giao thông thành phố Kon Tum

Thành phố sở hữu 2 tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh, thành phố lân cận gồm Quốc lộ 14 kết nối Bắc – Nam, quốc lộ 24 kết nối duyên hải Nam Trung Bộ. Ngoài ra, thành phố Kon Tum sở hữu tuyến đường tỉnh lộ 675 kết nối huyện Sa Thầy và đường 671 kết nối xã Đăk Cấm và huyện Đắk Hà, tỉnh Kon Tum. Thành phố quy hoạch các bến, bãi đỗ xe thuận tiện cho việc dừng chân tham gia các hoạt động vui chơi, giải trí, làm việc tại đây. Hệ thống đường thuỷ được phát triển gắn du lịch.

Bản đồ quy hoạch huyện Kon Plông

Kon Plông là huyện miền núi ở phía Đông tỉnh Kon Tum với các mặt tiếp giáp địa lý cụ thể như sau:

  • Hướng Đông tiếp giáp tỉnh Quảng Ngãi
  • Hướng Tây tiếp giáp huyện Tu Mơ Rông
  • Hướng Nam tiếp giáp tỉnh Gia Lai
  • Hướng Bắc tiếp giáp huyện Nam Trà My, tỉnh Quảng Ngãi.

Diện tích tự nhiên của huyện Kon Plông khoảng 1.371 km2. Tại đây là nơi sinh sống của dân tộc bản địa gồm dân tộc Xê Đăng, dân tộc Mơ Nâm, dân tộc Ka Dong, dân tộc H’rê. Người Kinh sống chủ yếu ở khu vực Măng Đen. Lợi thế của huyện Kon plông là nguồn tài nguyên rừng giàu có, người dân tại đây chủ yếu làm nghề nông.

Huyện Kon Plông được phân chia thành 9 đơn vị hành chính cấp xã bao gồm thị trấn Măng Đen, xã Đăk Nên, xã Đăk Hring, xã Đăk Tăng, xã Hiếu, xã Măng Bút, xã Măng Cành, xã Ngọc Tem, xã Pờ Ê. Huyện Kon Plông được đánh giá là vùng kinh tế trọng điểm, động lực của tỉnh Kon Tum. Huyện tọa lạc tại vị trí kề cận khu kinh tế Cửa khẩu Quốc tế Bờ Y, huyện Ngọc Hồi và thành phố Kon Tum. Sở hữu vị trí giao thông thuận lợi cho việc trao đổi hàng hoá, mua sắm.

Huyện Kon Plông sở hữu tuyến quốc lộ 24 kết nối khu kinh tế Chu Lai, Dung Quất, tỉnh Quảng Nam và kết nối đến các tỉnh Duyên hải Miền Trung và Tây Nguyên, Đông Nam Bộ một cách thuận tiện. Tuyến đường Đông Trường Sơn hay còn gọi là con đường Tây Nguyên xanh kết nối đến Đà Lạt và thành phố Hồ Chí Minh.

Huyện Kon Plông được quan tâm, đầu tư từ UBND tỉnh Kon Tum, đáp ứng quy hoạch tổng thể phù hợp với tầm nhìn chiến lược quốc gia. Trong đó, khu du lịch sinh thái Măng Đen được đưa ra hướng phát triển ưu tiên phù hợp với khu đô thị Kon Plông.

Quy hoạch sử dụng đất huyện Kon Plông được phê duyệt là tiền đề, là căn cứ pháp lý quan trọng trong việc quy hoạch, giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên khu vực huyện Kon Plông.

Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum đã thống nhất Sở xây dựng và Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC về phạm vi, ranh giới quy hoạch tổ hợp sân golf, khu du lịch nghỉ dưỡng và đô thị Măng Đen với quy mô rộng gần 649 ha.

Quy hoạch Sân bay Măng Đen đang được Chủ tịch tỉnh Kon Tum hoàn thiện ý tưởng với các đơn vị liên quan đảm bảo quy hoạch chung thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ngọc Hồi

Ngọc Hồi là huyện nằm ở phía Tây Bắc tỉnh Kon Tum tại giao điểm của 3 quốc gia gồm Việt Nam, Lào, Campuchia. Vì thế, Ngọc Hồi được xem là cửa ngõ giao thương quan trọng của tỉnh Kon Tum với các mặt tiếp giáp gồm:

  • Hướng Bắc tiếp giáp huyện Đăk Glei
  • Hướng Đông tiếp giáp huyện Đắk Tô
  • Hướng Nam tiếp giáp huyện Sa Thầy
  • Hướng Tây tiếp giáp Lào và Campuchia

Huyện Ngọc Hồi được quy hoạch với diện tích rộng gần 825km2, được phân chia thành 8 đơn vị hành chính cấp xã bao gồm thị trấn Plei Kần và xã Đăk Ang, xã Đăk Dục, xã Đăk Kan, xã Đăk Nông, xã Đăk Xú, xã Pờ Y, xã Sa Loong. Tại đây, người dân chủ yếu trồng cây lương thực, rừng phòng hộ và cây công nghiệp như cây cao su, cây cà phê, chăn nuôi gia súc như trâu, bò, lợn…

Huyện Ngọc Hồi có tuyến quốc lộ 40 chạy qua kết nối Cửa khẩu quốc tế Bờ Y và thị trấn Plei Kần, huyện Ngọc Hồi và thành phố Kon Tum. Thị trấn Plei Kần là điểm giao của tuyến quốc lộ 14 (đường Hồ Chí Minh) và quốc lộ 40 xuyên Đông Dương thuận tiện giao thông phát triển.

Quy hoạch sử dụng đất được phân bổ trên diện tích rộng 83.936 ha, bao gồm các loại đất như:

  • 76.685 ha diện tích đất nông nghiệp
  • 5.902 ha diện tích đất phi nông nghiệp
  • 1.348 ha diện tích đất chưa sử dụng

Quy hoạch sử dụng đất huyện Ngọc Hồi, tỉnh Kon Tum năm 2021 – 2030 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch, một phần diện tích thị trấn Plei Kần được quy hoạch đến năm 2030. Thị trấn Plei Kần đang hướng đến tiêu chuẩn đô thị loại IV. Dự kiến ranh giới quy hoạch thị trấn Plei Kần trong diện tích khoảng 2.896 ha, mở rộng phần đất tự nhiên về phía Đông và phía Bắc và một số thôn của xã Đắk Xù. Thị trấn Plei Kần được phân chia thành 11 tổ dân phố bao gồm tổ dân phố 1, tổ dân phố 2,tổ dân phố 3, tổ dân phố 4, tổ dân phố 5, tổ dân phố 6, tổ dân phố 7 và thôn 4, thôn 5, thôn 6, thôn 7.

Trên đây là các thông tin, bản đồ quy hoạch tỉnh Kon Tum chi tiết được cập nhất mới nhất mà Nhà đất Club muốn gửi đến các bạn. Hy vọng qua bài viết, các nhà đầu tư đã có thêm những thông tin hữu ích cho công việc, dự định, kế hoạch sắp tới khi đầu tư tại tỉnh Kon Tum.

Theo Giaan

https://www.giaanproperty.vn/ban-do-quy-hoach-tinh-kon-tum